徐芳琴律师

我与房客签三年租期,现租期已到,补充协议:三年以后如房子不卖,不住,可续签一年按市场价,但价格上我们分歧太大,我收回房子,房客说:你只能卖或自己住,不然……威吓我,请问这市场价应按照毛坯还是装修过的市场价?在这原来的二房二厅,现改为三房一厅,算不算破坏原来结构?其实房客做二房东在出租此房屋(当时他说给员工住,其实他已做二房东已三年了)

问题分析:您好,市场价就是周边同类房屋的租金,你是房东,可以做适当调高。

我身份证现在买不了飞机票,动车票,法院限制我高消费,,我、想知道什么原因

问题分析:您好,因为您被列入失信执行人,请XX失信执行人查询,输入您的身份证与姓名,查询哪个法院将您列入,然后联系法院执行庭处理。

想问一下,行贿的案子一般假释的几率有多大?

问题分析:您好,您想说的是取保候审吧,一般案件清楚还是可以申请的

你好,五年包租的商铺到期后,租赁公司没有续租,但实际有商户在用,租金不付,怎么弄

问题分析:您好,去法院打个腾房的诉讼,然后让租户自己搬或者法院执行均可。

你好,工人骨折后,回家休息二个月了,现在要求进康复医院

问题分析:您好,遵照医嘱即可,工伤医疗费用也是社保支付

我在公司上班四年多了,因为长时间上十二小时的夜班,太困了在休息室睡觉,公司应该给我补偿费吗?

问题分析:您好,请问您在休息室睡着的后果是被公司开除还是受其他处分?

2018下半年要结婚了,想在领证之前让男方签个保障我利益的协议,大概内容为如果男方出轨或者出现家暴等情况,女方要求离婚,男方必须赔偿给女方现金100000加上一套单人公寓住所,在有孩子的情况下,男方承担孩子的所有费用,如果孩子是男孩,归男方抚养,女方有探视权,我想问一下,这个协议需要怎么制定????

问题分析:您好,这个协议可以罗列如上内容,不过建议如下几项:1、共同债务的约定;2、出轨和家暴的具体化(例如出轨一次及以上,家暴包括殴打、辱骂、经济管制等);3、单人公寓所在区域。

因私业(外资企业)股权转让给渐江民营企业(将于四月底完成交割)。员工向原外企提出了经济补偿并停工5天了,现企业总部给出了一年一个月的经济补偿,同时原合同终止并重新签合同,补偿金分四次结清,其中50%需在转让后两月内付清。企业给出了公示,但员工不同意。请问怎么办?另企业将有何动作

问题分析:您好,请问员工希望的补偿标准是怎样的?

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