罗艺律师

您好，我购买甲方的二手房，周五需要支付其中一笔款项15万元，我已于周五通过银行转账，但是由于对方银行原因，需要1-2日才能到对方账户，甲方现在想以此理由告我们违约，有根据吗？

问题分析：你们约定了昨天付款吗？

您好，我在有凭证借了3000到账2100，7天到期我第8天换不换了，对方还要我付违约金1千，我没钱还了，他们就威胁我爆我通讯录我现在该怎么办

问题分析：已经还了本金

我租房做生意签了一年合同到现在半年了因家里老人病重所以要回家照顾老人我剩下的房费和压金能要回来吗。签合同我们没有正式的合同只是一份在我这里，合同形式只是随手写的在学生本上合同有郊吗

问题分析：您好，有合同的按照合同约定

孩子探视权

问题分析：您好，您的问题请具体说明

我们都是二婚，婚前我定了一套房子交了五万元定金，婚后交的首付款，银行要求共同贷款才行，婚前我卖了我个人一套房子，由于房款变现拖延了。首付款都是借的钱，我的房款下来后，我偿还了所有欠款，如果离婚房子怎么分

问题分析：贷款是共同贷的？

我公司员工在劳动仲裁起诉我公司，要求支付2年的加班费，及年假工资，仲裁支持对方，我现在不服的是加班费是按照基本工资算，还是按照收入总额算，还有我的加班费已经支付他了，但工资上没有显示，但工资构成在他个人考勤表上体现出来了，这样是否算支付过对方的加班费了？

问题分析：可以算作证据

我跟商场的交了意向金，合同上写的我这边单方面违约不给退，但是合同上有对方擅自涂改的痕迹，有没有办法起诉

问题分析：可以的

如何使房屋租赁合同有效 我的房子要租给一个人做民宿 或者员工宿舍 他要一次性签5年合同 还要6个月免租期 我是毛坯房 他给我装修 这个租赁合同要怎么定才能及有利于我 还确实有效呢

问题分析：一、租期：起止时间明确。二、租金：支付方式及时间，是否有押金。租金包含的明确内容，例如水电费、物业费、网络费等由谁来承担。对方支付租金您是否给提供发票。三、房屋装修：装修标准、设计方案、费用谁出。租期届满装修残余的处理。四、房屋现状清单：现有设施设备列明。五、违约责任以及合同的解除条款。