马璐律师

律师，你好，我目前名下在随州有两套房产，其中一个为商业贷款，已于前年还清，准备用公积金贷款在重庆再买房，需要将现在随州的房子过户一套到父母名下，用什么样的方式最经济？如果赠与给父母，父母再次转让需要叫哪些税费？

您好，我家和隔壁的自建商铺后面都有使用权，但是隔壁先装修了。。把排水管设计到了面朝我家这边，结果我家装修后导致他们的排水管无法正常排水，一场大雨后积水造成了对方不必要的损失，现在邻居这种情况，我需要承担责任吗~？ 如果需要，承担多少是比较合理的~？

我的房子2016年6月12号签订的买卖合同，房屋解压在7月7号完成，合同上显示解压手续办完之后，60个工作日办完网签过户等事项，约定8月13号完成网签，就在8月20号国家出台新政，办理不动产登记。当时合同签订时，中介口头承诺房产证过户完毕，五到七个工作日把房屋余款打到我的账户，由于新政的出台，现在不能正常拿到余款，要一个月以后，我不同意！因房价上涨太快，一天一价，给我造成巨大损失。给买方协商没有结果，现在合同期限已满，请问我可以要求终止合同或者让对方支付我相应损失吗？

签订了房屋买卖合同，并全额付了房款，但是卖房的是夫妻共有财产，并一方过世过不了户怎么办？

你好，我是开母婴店的，上个月市场监督管理局的来搞检查，拿了两个商品说去化验一下，这个月给我打电话说让我带着身份证和食品经营许可证的复印件去结案，然后让我交5千块钱，说是所卖商品有违法，也没有行政处罚书，直接给了我一个私人银行账户，说是他们财务的，让我把钱打进去，请问这合法吗

律师你好！我的朋友邀我入股开厂，我当时同意入股了一部分钱，并且通过银行转账给他，三个月后他说厂子倒闭了，而且他没有给我签订任何书面股权协议，都是口头协议，没有让我参入经营，也没有得到任何分红，也没有任何知情权，我想通过法力要回这笔钱，可不可以

您好！事情是这样的，我于2017年购买商品房一套，合同约定是2018年5月1日交房，到了2018年5月1日后，开发商并未按时交房，并说国家2018年出台了相关房产规定，要求消防验收不允许分期验收，必须整体验收，且开发商是于2018年11月才取得了相关部门除了消防外其它的骏工验收证明。因为小孩上学原因我在2018年11月去签字领取了钥匙装修，并于2019年年底入住，这种情况我还能去找开发商维护自身的权益吗？